• Sup cubierta (m2) 240
• Sup terreno (m2) 1200
• Tipo propiedad: Casa
• Ubicacion: Parque Irizar
• ID de propiedad: 15515

(No disponible)

Impecable Chalet en 2 plantas en Venta en Parque Irizar, Pilar.

Superficie de terreno: 1200m2.-
Superficie cubierta total: 300m2.-

Casa compuesta de: Living con hogar a leña comedor, cocina integrada muy completa con mesada de granito, bajo mesada y alacena, carpintería de madera de algarrobo. Baño completo con bañera y ducha. 1 dormitorio con placard, suite principal con baño y vestidor. En planta alta: playroom con instalación para baño o placard, dormitorio con baño.
Son 3 dormitorios en total: 2 en planta baja y 1 en planta alta.
Lavadero. Quincho. Parrilla y horno. Baño completo.
Pileta de natación revestida con venecitas, solarium y vereda alrededor de piso Tavertilite.
Riego automatizado.

Mas datos!
Son 240 mts2 cubiertos, mas 60 mts2 cubiertos de quincho mismo estilo y construccion (ladrillo vista rasado de gran calidad), total 300 mts 2 cubiertos, sobre lote de 1200 mts.2 (30x40), sobre asfalto en calle principal de Barro Cerrado Parque Irizar, 17 años de antigüedad, doble pared con cámara de aire (ancho de pared 40 cm).
Carpintería aluminio blanco línea Modena, con mosquiteros y vidrio float de 4mm fume, ventanas corredizas y ventanas guillotina.

Planta Baja:
Alero cubierto de ingreso con 2 columnas.
Puerta principal de cedro con vidrios a los costados.
Aire acondicionado split de 9000 frigrorías.
Calefacción por radiadores antiguos reciclados en todos los ambientes.
Tanque de agua de 1000 lts. escondido, con tapa de acceso y automático.
Instalación eléctirco con medidor trifásico, dividida en 3 tableros: 2 para planta baja y 1 para planta alta, con las térmicas y disyuntores correspondientes. Teclas y encufes modelo clipsal con testigo y corte de electricidad en enchufes para chicos.
Living comedor y Cocina integrados de 12 x 5 mts con vista la parque, hermoso techo de pino brasil, de excelente calidad congrandes cabriadas en pino parana, todos laqueados con soplete y del mismo tono, hogar en living y grandes ventanas hacia todos lados con excelente aireación.
Cocina amplia con bajo mesada y alacenas en quebracho laqueado artesanal de diseño campestre con 2 bodegas, mesada de granito negro, pileta johnson de acero inoxidable, frigería monocomando FV, cocina Ariston industrial de 90 cm de 5 hornallas en acero inoxidable y campana del mismo material haciendo juego, con extractor exterior.
Baño completo, con ducha extractor y bañera con mampara corrediza fume.
Amplio dormitorio con placard y escritorio.
Dormitorio principal grande 5 x4 mts, con gran baño en suite de 4x2, con bañera de hidromasaje para 2 personas y mampara corrediza fume. Mesada en mármol travertino y amplio vanitory quebracho laqueado de 1.20 x 0.60 mts., como vestidor de 3 x 3 mts. con cajones estantes y espacio para colgar, toda la vuelta de arriba baulera con puertas, todo del mismo material, haciendo juego. Ambientes con aire acondicionado split y ventiladores de techo, pisos de dormitorios y vestidor en parquet de madera. Puertas de interior en MDF de abrir.
Vereda alrededor de toda la casa.
Patio/tender de 5x3 mts escondido, en la parte de atrás.

Planta Alta:
Escalera de madera, estructura metalica.
Dormitorio en suite con baño completo, ventanal al balcón con vista hacia el parque y piscina, amplio playroom, pisos de parquet y techo de madera mismo material y tratamiento que en planta baja.
Calefacción por radiadores.
Todas las vigas externas de madera con pecho de paloma en su extemo.

Quincho:
Tablero eléctrico independiente, lavadero con conexión para 2 lavarropas, baño completo, sala de maquinas con altillo, tablero eléctrico zona exterior y tanques, comedor cerrado con ventanales al parque de 5x4 (puertas vidriadas con mosquiteros de 2x2,5 mts), galería hacia la parrilla y solarium de piscina.
Tanque de agua de 1000 lts. escondido con tapa de acceso y automático.
Garaje cubierto para 1 auto.
Galeria con ventilador de techo.
Parrilla de 1,80 mts. con conexión de gas.
Horno de barro con reloj temperatura, puerta de hierro forjado y conexión de gas.

Piscina de 30 mts2 toda revestida en venecitas, solarium en la cabecera y vereda entoda la vuelta en travertilite, a raz del parque. Pileta con recirculación automatizada. Palmeras alrededor de la misma y gran cantero en un lateral.

Parque:
2 bombas sumergidas de agua a la 2da. napa (60 mts) una de 1.5 hp casa y quincho y otra de 2 hp piscina y riego. 4 farolas de hierro forjado.
Toda la iluminación externa alrededor de la casa, sobre las paredes, en farolas antiguas del mismo estilo de las del parque.
Riego por aspersión automátizado con computadora (se maneja desde adentro del quincho).
Grama bahiana en toda la superficie del parque.
Canteros con flores, arbustos de diversos tamaños, formas y colores.
Excelente desarrollo del parque en toda su extensión.
Mas de 25 palmeras de varias especies de hasta 12 mts. de altura, 4 liquidambar, sauce lloròn, cítricos, frutales, todo el lateral con el vecino en enredadera enamorada del muro a 2 mts. de altura.
Cerco perimetral de almabre de 1.80 mts de altura. con arbustos variados.
Entrada con portón automatizado, con control remoto, de hierro forjado y farolas a ambos lados.


La venta de este inmueble esta sujeta de la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res.AFIP 2371/08, 2349/08 y CC1) por parte del propietario. Mat CSI 4411.

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